第677章 那你就跟我没完吧（第2页）

梅江明珠第二期刚刚开建就受到了热烈追捧，有了第一期的炫耀登场，第二期就只能用招摇过市来形容了。

连周衡阳和吴逸民都惊讶于先富起来的这一部分人，绝对数量竟然是如此之大，以至于一期欧式独栋，二期的中式古典庭院别墅，都取得了前所未有的成功。

与此同时，兰溪河畔的两块地皮都分别组建了项目部，原财政局和财干校地块立项“兰溪御苑”，以纯多层外加欧式大花园的绿化景区为主，交通局地块则立项“溪畔逸景”，以小高层和中式小桥流水景致为主打，双箭齐发，玉州房地产市场上狂飙顿起。

虽然两个项目盘子都不算大，但是一个刚刚踏入房地产市场的新军，就敢接二连三的出手，几乎是连喘.息时间都没有，就一连推出了四个项目，几乎是以雷霆万钧的气势呼啸而来。

“行了，衡阳叔，吴哥，记住一句话，资本规模、现代管理外加土地储备，综合起来就是一个成功房地产企业，其实能占有其间两项，已经相当不容易了，若是三者皆全，那就是地产王者了。”

我一边抿着香槟，一边微笑着道：“现在天孚地产的开局很好，走高端路线，成功的吸引了人们的眼球，但是随后怎么做，还得看明远你怎么运作了。资本运作和土地储备，是房地产公司的两大要素，如何有机结合运用起来，那就要靠现代管理，明远，资本和土地不需要你操心，有衡阳叔和吴哥，剩下的就靠你了。”

“庆泉，现在瞰湖大道还不成气候，但是市里边推销十分热心，希望我们能够在那边接手几块地块，我还是有些担心那边缺乏人气，砸在手里，资金流压力太大。”周衡阳拈了一筷子鹿肉，小口抿了一口白酒。

“有多大？”我随口问道。

“大小不等，也可以联成一片，大的有三四百亩地一块的，小的也有五六十亩一块，大大小小林林总总有十来块，可以选择。”吴逸民也插话道，他现在在公司里也不负责什么，主要就是协助周衡阳接工程，寻找合适的地块。

“我的判断，房地产市场还会在持续升温，瞰湖大道人气会随着市政设施的逐渐完善而起来，如果能够拿下一些地块，增加土地储备，自然是好事。

只是，需要综合评估资金流和土地储备的合理搭配，这一两年，玉州房地产市场还没有真正起来，但是一旦市场启动，你想要便宜拿地，那又不太可能了。”

我斟酌了一下，笑了笑，道：“衡阳叔、吴哥，若我是你们，那我一方面要开拓业务，另一方面也要不顾一切拿地，资金不足那就尽可能的从金融部门想法，吴哥，在这方面还得靠你多给衡阳叔撑起，以取得政府工程标的为抵押，我觉得应该可以从银行获得认同。”

“听你小子的口气，倒是像与你无关似的。”

吴逸民只是笑了笑，也不多说，具体操作他自然毋须谁来指点，他更想借重的是我的眼光，对房地产市场前景的判断。

许明远只是隐隐约约知晓其中的奥秘，他也无意去弄清楚，站在什么位置上干什么事儿，他很清楚，他也知道自己适合干什么，能干什么，房地产行业其实也并不像我所说的那么简单，资本规模和土地储备两个因素说起来容易，能够摆弄好其中一个已经堪称人才了，他并不擅长这二者，而管理策划才是自己的强项。

……

我轻轻撑起身体，看了一眼已经入睡的婉韵寒，斜靠在床头，默默地思索着。

今天的一连串事情让我感触良多，佳瑜集团的壮大伴随着沈佳瑜等人的成长，不知不觉间已经成长成为一个全国知名的企业，沈佳瑜已经有了她自己的想法和规划。

而天孚集团同样如此，几个项目一下来，就算是在玉州房地产界算是站稳脚跟了，而且我也相信有了吴逸民和许明远的加盟，周衡阳可以有更多精力来考虑企业长远规划，随着房地产市场的持续升温，天孚集团的崛起也是指日可待。

这一切相比于自己引以为傲的仕途官场，让我心中有一种莫名的失落，如果不是自己下定决心要在仕途上干出一番事业来，无论是在佳瑜集团还是天孚集团，我相信引领风.骚者绝对属于自己，而这一切都因为自己的选择而发生了变化。